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Le Quai des Éclusiers
Au 4200, rue Saint-Ambroise se trouve la phase III du Quai des Éclusiers, un complexe de copropriétés construit entre 2004 et 2007 par le Groupe Alta-Socam. Le 4200 comprend 94 condos répartis sur 6 niveaux et reliés par deux ascenseurs. Son orientation géographique favorise une lumière optimale à l’immeuble et une vue dégagée sur le canal ou le Mont-Royal. Deux cours sont partagées avec le 4150 et forment un espace intérieur agréable, particulièrement la cour arrière avec esplanade dallée, pelouse, bancs et fontaine, ainsi qu’une cour gazonnée mitoyenne avec le 4250.
Les condos, de style « loft industriel », sont d’une superficie de 450 à 2 100 pieds car-rés; ils sont dotés de plafonds de 10 pieds de hauteur et de très grandes fenêtres; sauf pour les petits studios de 450 pieds carrés, tous les condos sont pourvus de terrasses privatives. L’édifice est construit en béton et le parement est en briques et métal. Les phases III et IV sont communicantes et partagent les espaces communs, dont un vaste garage souterrain et deux espaces de rangement. Le C.A. du Syndicat assure une gestion responsable de la copropriété. Les contributions communes répondent aux dépenses d’exploitation et le Fonds de prévoyance, dé-jà bien doté, évolue selon ce qui est déterminé par un plan de gestion de l’actif calculé sur 25 ans. L'entretien des phases III et IV est assuré par un concierge qui habite sur place dans un appartement appartenant au Syndicat de copropriété du 4150 Saint-Ambroise et au Syndicat de copropriété du 4200 Saint-Ambroise. L’immeuble est situé 800 m. à l'ouest du marché Atwater, dans l'arrondissement du Sud-Ouest (quartier Saint-Henri). Son emplacement privilégié, au bord du canal La-chine, procure aux copropriétaires à la fois un style de vie urbain, à quelques minutes du centre-ville, et la possibilité de profiter du plein air et des espaces verts de Parcs Canada, notamment de la piste cyclable qu’on retrouve tout le long du canal. Pour les loisirs, les résidants bénéficient en outre d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle d’exercice, de même que de kayaks et d'un accès direct au canal grâce à un quai privé aménagé face au complexe. À quelque 150 m. de l’immeuble, on trouve deux terrains de tennis, un parc avec jeux pour enfants, un parc d’exercice pour les chiens et une barboteuse. Le Quai des Éclusiers attire des gens de tous âges : jeunes profes-sionnels, familles ou retraités. Les appartements sont occupés environ à 10 % par des locataires. Le Quai est desservi par deux stations de métro : Place Saint-Henri, à 0,6 km, et Lionel-Groulx, à 1,5 km, ainsi que par quatre lignes d’autobus accessibles rue Notre-Dame ou au métro Place-Saint-Henri : 191 (Broadway-Provost, à destination de Lachine-Dorval), 78 (Laurendeau), 36 (Monk) et 17 (Décarie). Outre le marché Atwater, on trouve à dis-tance de marche deux supermarchés (IGA, Super C), un grossiste en alimentation (Dis-tribution Aubut), trois pharmacies, ainsi que tous les services : écoles primaire et se-condaire, CLSC, caserne des pompiers, banques, caisse populaire, clubs vidéo, restau-rants, etc. Le tout nouveau Campus Glen du Centre universitaire de santé McGill est à trois kilomètres du Quai et à une station de métro (Vendôme). Le Quai des Éclusiers propose un cadre de vie agréable où les résidants vivent en harmonie. Il participe de la vitalité et du dynamisme qui caractérise le Quartier Saint-Henri et, dorénavant, tout l’arrondissement du Sud-Ouest.     
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